Dưới đây là bản đồ quy hoạch phân vùng thành phố được cập nhật mới, cho thấy các khu trung tâm thương mại – dịch vụ trọng điểm tại TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn dễ hình dung vị trí chiến lược của những dự án nổi bật.
1. Quy hoạch và định hướng phát triển
Theo bản quy hoạch phát triển thành phố đến năm 2040, với tầm nhìn đến 2060, TP. HCM được chia thành sáu vùng đô thị chuyên biệt. Trong đó, các trung tâm dịch vụ thương mại và kinh tế số được tập trung tại các khu như:
-
Vùng Trung tâm (Quận 1 – Chợ Lớn) trở thành hạt nhân hành chính, thương mại, dịch vụ, kinh tế sáng tạo.
-
Vùng phía Đông (Thành phố Thủ Đức) định hướng phát triển trung tâm tài chính quốc tế, giáo dục – y tế chất lượng cao, công nghệ cao, dịch vụ tài chính, du lịch sinh thái.
-
Vùng Tây (Bình Chánh) được định hướng trở thành khu đô thị kết hợp giữa công nghiệp, thương mại dịch vụ, y tế và công nghệ tiên tiến.
2. Dự án thương mại – dịch vụ tiêu biểu
a. One Central Saigon (Tứ giác Bến Thành)
-
Loại hình: Phức hợp thương mại – dịch vụ – lưu trú cao cấp.
-
Vị trí: Quách Thị Trang, Q.1, kết nối trực tiếp với tuyến metro Bến Thành (Line 1, Line 2, Line 4).
-
Quy mô: Tòa nhà đôi cao 48 và 55 tầng, bao gồm trung tâm mua sắm, khách sạn Ritz-Carlton, căn hộ cao cấp và văn phòng.
-
Tiến độ: Đang thi công, từng tạm ngưng và phục hồi trong giai đoạn 2024–2025. Wikipedia
b. SAP Labs Vietnam – Trung tâm R&D của SAP tại TP.HCM
-
Loại hình: Trung tâm nghiên cứu & phát triển công nghệ cao.
-
Nội dung đầu tư: SAP (Đức) đầu tư khoảng 150 triệu EUR để xây trung tâm R&D tại TP.HCM, dự kiến tuyển khoảng 500 nhân sự đến năm 2027.
-
Ý nghĩa: Góp phần thúc đẩy hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, kinh tế số của thành phố. Reuters
c. Trump Tower – Tòa tháp thương mại – dịch vụ hạng sang
-
Loại hình: Tòa nhà cao tầng đa chức năng (khách sạn 5 sao, văn phòng, căn hộ cao cấp).
-
Dự kiến vị trí: Khu vực Thủ Thiêm, trong trung tâm tài chính mới của thành phố.
-
Tình trạng: Quy hoạch đang ở giai đoạn đầu, dự kiến khởi công năm sau, tổng đầu tư ước khoảng 1 tỷ USD. ReutersNew York Post
3. Những yếu tố hỗ trợ phát triển dự án
-
Việc vận hành tuyến Metro Line 1 (đã khai trương cuối năm 2024) giúp cải thiện khả năng tiếp cận các trung tâm thương mại mới. Wikipedia
-
Chiến lược phát triển kinh tế số theo Nghị quyết 2025–2045, trong đó thương mại điện tử và dịch vụ giá trị gia tăng được ưu tiên. tphcm.chinhphu.vnAP News
Bảng tổng hợp nhanh
| Dự án | Loại hình | Vị trí | Trạng thái & Ghi chú |
|---|---|---|---|
| One Central Saigon | TTTM, khách sạn, căn hộ cao cấp | Quận 1 | Đang thi công, kết nối metro |
| SAP Labs Vietnam | Trung tâm R&D công nghệ | TP. HCM | Đầu tư 150 triệu EUR, hoạt động đến 2027 |
| Trump Tower (dự kiến) | Tháp thương mại – dịch vụ cao cấp | Thủ Thiêm | Giai đoạn quy hoạch, vốn ~1 tỷ USD |
